Attention, tous les logements sont présentement loués. Si vous souhaitez habiter l'immeuble, vous devez, selon le tribunal administratif du logement, aviser le locataire du logement que vous souhaitez habiter, 6 mois avant la fin de son bail. Les baux se terminent le 30 juin 2024, vous devez donc aviser le locataire avant le 31 décembre 2023, donc devenir propriétaire avant cette date, si vous voulez habiter le logement le 1ier juillet 2024.

Les logements sont divisés ainsi: App#3 (RDC): 3 chambres fermées, salon, salle à manger, cuisine avec îlot. Grand sous-sol avec atelier, laveuse et sécheuse et grand espace avec garde-robe. App#2 (2e étage): Espace bureau/salle à manger et salon, chambre à coucher et cuisine. Balcon avant et arrière App#1 (2e étage): Salon, chambre à coucher, salle à manger, cuisine. Balcon avant et arrière App #A (sous-sol): Entrée par la cour, salle à manger, cuisine, chambre/salon.

Garage sur 2 étages: le premier niveau est occupé par l'appartement #3 (RDC) et le haut sert de rangement aux autres locataires.

Frais : App. #3 : Chauffage au gaz naturel 1050$/an (payé par le locataire) App. #3 et #A : Électricité 1760$/an (un seul compteur électrique, payé par le propriétaire) App. #2 : Électricité 1050$/an (payé par la locataire, logement plein soleil) App. #1 : Électricité 1540$/an (payé par la locataire)

Même propriétaire depuis 2002. Beaucoup de rénovations : Maçonnerie - 2007 Salle de bain #3 - 2006 Asphaltage - 2005 Entrée laveuse et sécheuse #1 et #2 - 2004 Toit et balcon garage (2004) Clôtures et patio (2003) Balcons en fibre de verre (2003) Fenêtres (2002) 3 chauffe-eaux 2X40 & 1X60 (2016) Air climatisé central #3 (2021) Fournaise au gaz #3 (2015) Toiture 2011 et réparée en 2014 Plusieurs factures disponibles

Des travaux de réparation au crépi et ciment de la fondation étaient prévus. Soumission de Cimentech disponible au coût 4700$ plus taxes.

Services à proximités : École primaire Armand Racicot -- 6 minutes à pied École secondaire Jacques Rousseau -- 12 minutes à pied Cégep Édouard Montpetit -- 10 minutes à pied Parc Armand Racicot (piscine, jeux d'eau, patinoire) -- 5 minutes à pied Autobus 8, 88, 28, 75 -- 4 minutes à pied Métro Longueuil -- 15 minutes en autobus Crèmerie La Frizette au coin Garderies, épiceries, restaurants, dépanneurs, cafés, ...etc.

Locataires (toutes des femmes) tranquilles, stables et enquêtés