Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Vendu
Présenté par
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et sécheuse superposées, stores, air climatisé mural.Exclusions
Poêle et frigo à négocier, pôles et rideaux à négocier, lit mural à négocierPièces
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Addenda
Bienvenue au 580 -- 584 rue Louise dans la ville de Longueuil !Cour plein soleil, idéal pour s'y détendre et profiter des belles températures. Belle terrasse pour manger. Grand cabanon. Jusqu'à 6 places de stationnement : 4 pour le RDC et une place pour chacun des deux autres logements.
Le RDC est un 7 ½ sur 2 étages et offrant 2 chambres à coucher. Planchers de bois francs. Grande fenêtre dans la cuisine qui a été agrandie lors de la rénovation de celle-ci et offrant beaucoup de luminosité naturelle. Salle à manger adjacente à la cuisine dans un concept à aire ouverte. Chambre à coucher principale de bonnes dimensions et comprenant une garde-robe Walk-in. Bureau et salle familiale au sous-sol qui pourrait être convertie en 3e chambre à coucher.
Le 2ième étage est un 5 ½ offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Belle luminosité naturelle. Entrées à laveuse/sécheuse dans la cuisine. Mêmes locataires depuis 2018.
Le sous-sol est un 3 ½ sans chambre fermée et qui communique avec le RDC via une porte dans la salle des machines. Il serait possible d'utiliser la salle familiale du RDC pour agrandir le logement et avoir une chambre fermée. Le locataire actuel n'a pas de bail écrit seulement un bail verbal au mois et pourrait quitter avec 30 jours d'avis.
Rénovations : 2007 : Cuisine et salle de bain RDC (33000$). 2012 : Sous-sol RDC et logement 584 (43000$) 2015 : Drain Français (17000$ avec facture) 2016 : SDB du 2ième étage (14000$) 2018 : Escaliers vers le sous-sol du RDC (5000$ avec facture) 2019 : Toit (10000$ avec facture) 2020 : Asphalte (6000$ avec facture) 2021 : Terrasse RDC (8600$ avec facture)À proximité de tous les services :
* À quelques minutes du superbe parc Michel Chartrand * À distance de marche du parc Laurier * À 4 minutes de l'hôpital Pierre Boucher * À 7 minutes du Cégep Édouard-Montpetit * À 4 minute du IGA et à 5 minutes du Maxi chemin Chambly ainsi que du Metro Plus Marché Central * À 4 minutes du Walmart * À distances de marches des écoles primaires Marcelle-Robidoux et Adrien-Gamache * Plusieurs restaurants à 5 minutes ou moins * Arrêt de bus #16, 572 et 616 à deux coins de rue * À 14 minutes de la station Metro Longueuil * Et bien d'autres !!!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements.
