Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Bienvenue au 1619 boul. Quinn à Longueuil !

Voici une maison de plain-pied avec beaucoup de charme et
de cachet !

CARACTÉRISTIQUES

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Espace de vie lumineux à concept à aire ouverte
- Salon avec grande fenestration
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- Grande cuisine offrant beaucoup d'armoire de rangement et
possédant une grande surface de travail, incluant un petit
ilot central.
- 3 chambre à coucher de bonnes dimensions, dont deux qui
sont « ouvertes » ensemble, mais pourraient facilement être
refermées. Électricité est toujours là
- Salle de bain comprenant les installations pour laveuse
et sécheuse (qui sont inclus)

Sous-sol :
- Grande salle familiale avec une joli poêle au bois et
section de mur en brique, offrant un charme chaleureux à la
pièce
- Salle d'eau pouvant facilement être agrandit en grande
salle de bain.
- Grande pièce « atelier » (étant un ancien garage) offrant
beaucoup de potentiel et possibilités : pourrait être
reconverti en 1 ou 2 chambres à coucher (3 fenêtres),
possibilité de cuisine & entrée indépendante ou autre selon
les besoins
- Salle des machines
Extérieur :
- Grand garage double, parfait pour monsieur
- Grande allée asphaltée (qui devient de double largeur)
- Cour intime et bordée d'un côté par une haie mature
- Cabanon (avec électricité)
- Beau grand balcon en bois en façade

À PROXIMITÉ :
- 5 min. à pied du Nautilus Plus
- CPE et garderies
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dont 2 écoles
primaires à environ 7 min de marche
- 5 min. du Cegep Édouard-Montpetit
- Parcs (Brébeuf, Lecavalier, Newhaven)
- Épiceries : 4 min. du IGA, 6 min. du Maxi et du Metro Plus
- Entre les deux hôpitaux (environ 10 min.) :
Pierre-Boucher et Charles-Le Moyne
- Pont Jacques-Cartier
- À moins de 10 min. de la station métro
Longueuil--Université-de-Sherbrooke
- À env. 15 min. du Mail Champlain et 20 min. du Quartier
Dix30
- Et bien d'autres !!

INCLUSIONS SUITE :
Sous-sol : lit escamotable, meuble TV (3 sections), mini
frigo
Atelier : Étagère rouge et son contenu (petite).
Aspirateur central & accessoires, système d'alarme relié,
manette garage.

La maison est vendu sans garantie légale car la
propriétaire déménage en région
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