Maison de plain-pied à vendre 981 Ch. du Clocher Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), Montérégie

# ULS: 18079991

Photo principale

Super plain-pied orienté plein sud situé dans un secteur tranquille sans voisin en façade. Chaleureux et à aire ouverte. Fenestration abondante, 2 chambres possibilité de 4, 1 salle de bain possibilité de 2. Cour intime paysagée, air climatisé, garage et grand stationnement. Près de tous les services, A35 et A104. Tout le charme de la campagne!

285 000 $

4

1

Poêle aux granules

Addenda.

Propriété très chaleureuse de construction solide entretenue avec soin et certifiée Novo-Climat.

Même propriétaire depuis près de 30 ans. À seulement 3 km de Saint Jean sur Richelieu, à proximité des écoles, des pistes cyclables, des centres commerciaux, hôpital, piste pour tout-terrain et plus encore.

Rez-de-chaussée.
Cuisine rénovée très fonctionnelle avec grand plan de travail, beaucoup de rangement et dosseret de céramique. Elle est adjacente à la salle à manger.

Salle à manger et salon à aire ouverte, enjolivés par deux grandes vitrines sur un champ agricole à perte de vue, aucun voisin en façade.

Une salle de bain avec cabinet lavabo spacieux, baignoire à remous, douche séparée et un coin laveuse et sécheuse.

Deux chambres à coucher de bonne dimension, dont une au sous-sol.
Possibilité de rajouter une chambre au rdc. Il y en avait une où est présentement la porte patio. Possible de transformer cette pièce en salon et le salon en chambre. Au s/s on peut faire une chambre dans la pièce de rangement en prenant qq pieds sur la chambre existante.

Sous-sol;
Très grande salle familiale avec foyer aux granules entouré de pierres ce qui donne beaucoup de cachet à la pièce.

Une pièce ouverte pratique avec évier, une garde-robe de cèdre très utile, et beaucoup d'espaces de rangement complètent ce niveau. Possibilité d'y faire une deuxième sdb.

Grand stationnement pour plusieurs véhicules et prise extérieure.

Le voisin de gauche, clôtura le terrain à ses frais.

- À 14 minutes à pied de l'école Napoléon-Bourassa
- À 8 minutes à pied du CPE Les Poussineaux
- À 14 minutes en auto de l'Hôpital du Haut Richelieu et autre services.

Rénovations effectuées:
- Ajout d'un climatiseur mural 2005
- Fenêtres changées et porte du garage 2005/2006
- Isolation refaite à l'entre toit de la maison et du garage et mur mitoyen (garage/maison) 2010

Pour une visite virtuelle copier ce lien
http://www.youtube.com/watch?v=vr5A5n2dhsA

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 54' Irrégulières
Année de construction
1974
Efficacité énergétique
Cote énergétique : 67
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
16 946 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Piste pour tout terrain. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14' Parqueterie Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Couvre-sols souples Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Céramique avec leveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 11'9" Parqueterie ou chambre
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 10'10" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 15'3" Couvre-sols souples Au granules
Pièce avec évier Sous-sol 1 9'10" X 8'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 11'5" Béton ou chambre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 135 300,00 $
Évaluation bâtiment 145 200,00 $
Évaluation municipale 280 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 756,00 $
Taxes scolaires (2017) 732,00 $
TOTAL des taxes 3 488,00 $

énergie

électricité 920,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Balayeuse centrale et acc., gazebo, lave-vaisselle, stores.

Exclusions

Luminairede SAM, toiles, rideaux.

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