Loft/Studio à vendre 2360 Av. Letourneux, app. 304 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 18480932

Photo principale

Luxueux loft de 1056 pieds carrés situé au quartier urbain des Lofts HOMA. Au 3ième étage. Orientation sud-ouest et immenses fenêtres mur à mur. Grande terrasse, climatiseur et garage. Situation géographique très prisé et en plein effervescence. À proximité des restos et cafés branchés du secteur. Le plus grand condo du complexe. Exigez une visite!

379 000 $

1

Foyer au gaz

Addenda.

Ce loft vous offre un look urbain, chaleureux et invitant.
Orienté sud-ouest, vous profiterez à l'intérieur d'une luminosité abondante tout au long de la journée grâce à une grande fenestration, et à l'extérieur grâce à l'immense terrasse privée arrière (24 X 8) donnant sur une ruelle tranquille qui dispose d'une sortie au gaz pour le BBQ.

Construction 2005 de qualité offrant une excellente insonorisation avec un plafond de 9 pieds et demi et des planchers de béton finis à l'époxy. Cet unité est agrémenté d'un foyer au gaz naturel et d'un climatiseur mural.

Wow, cuisine dernier crie avec sortie de gaz naturel permettant l'utilisation d'une cuisinière de ce type ou électrique. l'immense îlot permet de converser avec vos invités tout en cuisinant. Notez que tous les électroménagers sont inclus dans la vente.

Grande salle de bain munie d'un bain surdimensionné, d'une grande douche séparée en verre trempé avec douche jet de pluie.

Il est possible d'y ajouter des divisions pour isoler la chambre.

Excellente gestion du syndicat et bon fond de prévoyance.

Un stationnement intérieur chauffé #3, un casier de rangement intérieur au sous-sol #18 et les animaux sont acceptés.

- À quelques pas du Marché Maisonneuve et du Métro Pie-IX
- À proximité du planétarium, du biodôme, du jardin botanique et de l'insectarium.
- Près de la rue Ontario, du Hoshe Café, De la boulangerie colorée les Gourmandises de Marie-Antoinette, Du Atomic Café au décor rétro et plus encore!

Aussi accessible aux stations Bixi et aux espaces verts, dont le parc Maisonneuve.

Ne tardez plus , demandez une visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 056 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Restaurents, cafés branchés et autre , Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Loft 3e niveau 26' X 44'2" irr. Béton Époxy

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 28 100,00 $
Évaluation bâtiment 326 400,00 $
Évaluation municipale 354 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 997,00 $
Taxes scolaires (2017) 612,00 $
TOTAL des taxes 3 609,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 000,00 $
Total des dépenses annuelles 3 000,00 $

énergie

électricité 710,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers, BBQ au gaz, lit mural armoire et bibliothèque sur roues, meuble brun au bout du lit, tapis sous le lit, aménagement extérieur en bois et parasol.

Exclusions

Chauffe-eau loué Hydro solution.

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