Appartement/Condo à vendre 1825 Av. Malo, app. B1 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 16424701

Photo principale

Condo lumineux et très bien localisé. À deux pas du Parc Lafontaine et du Plateau Mont-Royal. Construction solide de 1988, toiture entièrement refaite en 2016, plancher de béton de 3 pouces entre chaque étage. 2 chambres, 3 portes-patio et terrasse intime. Stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Grand salon avec foyer. Copropriété bien gérée.

210 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Bénéficiant d'une orientation parfaite pour la lumière naturelle.
Le salon et la salle à manger possède un mur complet en miroir ce qui procure beaucoup d'éclat et un effet de grandeur.

À proximité d'une école primaire et d'une garderie, de Radio-Canada et de l'Hôpital Notre-Dame.

Quartier "Commun-Auto" partout, arrêt d'autobus à la porte et métro Papineau à 6 minutes de marche.
Près de nombreux restaurants, cafés, épiceries, boulangeries et pharmacies, ainsi que des Parc Lafontaine, Des Vétérans, Faubourg, du pont Jacques-Cartier, de l'Usine "C" et du Lion D'Or pour les spectacles.

De plus, la rue Malo offre de nombreux espaces de stationnement ne nécessitant pas de vignette.

Stationnement: Asphalté, extérieur avec prise électrique.

Prendre note que la cuisine et la salle de bain auront besoins de rajeunissement car ils sont à l'état d'origine.

Quartier de choix ne manquez pas cette chance.

** Le foyer est vendu sans garantie quant à la conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
749 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 14' X 10' Céramique
Coin-repas Sous-sol 1 10' X 9' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 12' X 7' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 58 900,00 $
Évaluation bâtiment 124 700,00 $
Évaluation municipale 183 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 506,00 $
Taxes scolaires (2018) 283,00 $
TOTAL des taxes 1 789,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 968,00 $
Total des dépenses annuelles 1 968,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, poêle, chauffe-eau

Exclusions

Pôles et rideaux

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