Maison à étages à vendre 336 Rue de Gascogne Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24093309

Photo principale

Superbe propriété dans un secteur prisé des familles actives d'aujourd'hui directement adossée au parc Du Limousin. Plafonds de 9' au rdc, planchers de lattes sur deux niveaux, 5 chambres, 2 SDB et 1 SDE. Solarium 3 saisons, piscine creusée chauffée et cour intime. À proximité des parcs, piste cyclable et autoroutes. Exigez une visite!

629 000 $

5

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Rez-de-chaussée;
Vestibule fermé avec portes françaises et immense hall d'entrée d'où le grand escalier prend naissance et mène à l'étage supérieur.

Cuisine très fonctionnelle avec ses armoires de bois de style shaker, îlot central avec belle surface de travail en granit et coin repas.

Salle à manger très lumineuse conçue pour recevoir plusieurs convives.

Salon agrémenté d'un beau foyer au gaz qui ajoute chaleur et confort, l'endroit vous offre tout l'espace voulu pour accueillir parents et amis.

À l'étage,

La chambre des maitres est immense et possède un grand walk-in.
Les 3 autres chambres à coucher sont de bonne dimension et offrent tout l'espace et le rangements voulus.

Salle de bains avec super douche indépendante en céramique et une salle de lavage complète ce niveau.

Vous apprécierez ce sous-sol entièrement aménagé avec table de billard incluse.

Le sous-sol offre également une 5e chambre, une salle de bain et une salle mécanique avec espace de rangement.

Une cour conçue pour combler toute la famille. Adossée à un parc boisé, la cour est bordée par des arbres procurant à l'endroit une belle tranquillité. Elle vous offre une grande terrasse de pavés unis, d'une piscine creusée chauffée et vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de l'été et de la nature, beau temps, mauvais temps, grâce au magnifique solarium 3 saisons.

Cette maison vous séduira.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 44' Irrégulières
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 98' Irrégulières
Superficie du terrain
6 164 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'1" X 6'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 14' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 12'3" Céramique Et coin dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'8" Bois
Walk-in 2e niveau 9' X 4' Bois
Chambre 2e niveau 22' X 12'8" Bois ou cinéma maison
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 9'8" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 15' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 15' Tapis
Chambre Sous-sol 1 16' X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 11'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 4' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 152 300,00 $
Évaluation bâtiment 418 300,00 $
Évaluation municipale 570 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 959,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 062,00 $
TOTAL des taxes 5 021,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et acc, stores, piscine et acc. table de billard

Exclusions

Lustre de la salle à manger, pôles et rideaux

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