Maison de plain-pied à vendre à Varennes - 20124615 - KIM DE MONTIGNAC, MBA

Maison de plain-pied à vendre 1923 Rue Legault Varennes, Montérégie

Vendu

# ULS: 20124615

Photo principale

A l'entrée de Varennes vous attend ce superbe plain-pied situé dans un secteur familiale, paisible et accueillant. Grande fenestration, très lumineux, 3 chambres, foyer, grand garage avec 2 portes, cabanon double, cour intime, piscine creusée, tout y est! 1 seul propriétaire. À quelques pas de l'arrêt d'autobus direction métro Longueuil et AUT132.

3

1

1

Poêle au bois

Creusée

Addenda.

Cette impeccable propriété à été entretenue avec soins par le même propriétaire depuis sa construction. La fenestration est abondante et elle offre beaucoup de rangement. Vous constaterez que plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans.

Salle de bain rénovée avec bain thérapeutique et douche séparée

Un grand sous-sol est aménagé, vous y retrouverez un superbe mur de pierre qui entoure le poêle à combustion, une grande chambre, une salle d'eau et une salle des machines avec coin lavage.

Rénovations:
* Cuisine 2012
* Salle de bain 2007
* Salle d'eau 2017
* Plancher bois franc 2007
* Fenêtres et portes 2000
* Climatiseur central 2015

Bon voisinage et quartier sécuritaire, près de tous les services, écoles et parcs.

Vous pouvez pour la plus part, y aller à pied:
*Parc Saint-Charles (Soccer, pente à glisser, ski de fond, parc de planche à roulettes)
*Complexe aquatique de Varennes
*École le carrefour (secondaire)
*École les marguerites (préscolaire et primaire)
*Maison des jeunes de Varennes
*IGA, Super C, Provigo, SAQ, Jean-Coutu
*Banque Nationale, RBC
*ETC....

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 24'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle des machines : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Pharmacie, commerces, complexe aquatique/sportif , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 7'5" X 14'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 14'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'11" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 5'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 111 500,00 $
Évaluation bâtiment 203 800,00 $
Évaluation municipale 315 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 364,00 $
Taxes scolaires (2018) 518,00 $
TOTAL des taxes 2 882,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo, tondeuse et accessoires de jardinage, ouvre porte de garage, système d'alarme relié, balançoire extérieure, table patio + 4 chaises, stores, rideaux du salon et RDC et rideaux du sous-sol.

Exclusions

Rideaux de salle à manger et pôles, rideau de chambre principale et pôles

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