Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Les deux logements seront libre au 1ier juillet 
(présentement occupés par les filles de la propriétaire). 
Ce duplex vous offre une belle opportunité et générer des 
revenus intéressants, puisque le rez-de-chaussée est offert 
avec sous-sol, qu'il y a une grande cour clôturée et du 
stationnement pour plusieurs voitures.

Le sous-sol est partiellement aménagé. Bonne hauteur des 
plafonds (8 pieds). Nous n'avons pas mis de photos car il 
est très encombré présentement. Il communique avec le RDC 
et a aussi un entrée indépendante. On peut y aménager une 
ou deux chambre et une salle familiale ou faire un logement 
accessoire (bachelor, réglementation a vérifier avec la 
ville). Un espace est disponible pour installer une salle 
de bain complète ainsi que des laveuse et sécheuse au 
sous-sol. La tuyauterie, les accessoires tel que; Le meuble 
lavabo, la toilette et la douche ont été achetés, il ne 
reste qu'à les assembler. 

Rénovations;
- Nouvelle toiture 2012 (sauf la partie plate).
- Nouveaux chauffe-eaux 2012
- Nouveau drain français 2013
- Nouvelles fenêtres et margelles au sous-sol 2014
- Nouveau remblais (DB) et plancher béton pour future 
chambre 
  de bain 2014(sous-sol)
- Nouveau plancher au sous-sol 2014
- Isolation Polyuréthane au sous-sol 2015
- Installation d'aspirateur central 2012

Rapport pyrite du sous-sol; IPPG de 18 et 6. (automne 2014)

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